よくあるご質問 Q&A

  • 仲介手数料ってなんですか?

    仲介手数料は仲介した不動産会社に支払う手数料です。
    一般的には家賃の1ヵ月分支払います。当社では基本的に家賃の半月分+消費税をいただきます。
  • ペットを飼ってよい物件はありますか?

    ペットの飼育が原因で騒音、臭いなどのトラブル、問題が発生することが多いので、大半の物件は飼育を禁止しています。当社管理物件でも現在ペットの飼える物件はございません。
    ただ、管理物件以外ではペットOKの物件もございますのでまずはご相談ください。
  • 家賃の金額の目安は?

    一般的には収入の3分の1までに抑えるのが、妥当な金額とされています。
    毎月必ず必要となる費用となりますので、無理のない金額をお勧めいたします。
  • 申込みの際必要なものは?

    印鑑(シャチハタ以外)・手付金or申込金(通常家賃の1ヵ月分)が必要となります。
  • 保証人は誰にしたらいいの?

    保証人とは、賃貸契約において賃借人と連帯して債務(家賃の支払い等)の責任を負うことになる方のことです。
    原則は親族となります。もっともよいのは、両親、兄弟、子供(20歳以上)になっていただければ、幸いです。
  • 初期費用にはどのようなものがありますか?

    基本的には、敷金、礼金、家賃、共益費、仲介手数料・火災保険などが必要費用となります。
    物件によっては、鍵交換代、室内消毒費などがかかる場合もございます。
  • 契約時必要な提出書類は?

    入居者全員の住民票・入居者全員の顔写真・契約者の収入証明・保証人の印鑑証明・収入証明が原則として必要となります。
  • 敷金・礼金ってなに?

    敷金とは貸主に預けるお金のことで、通常退去時にお返しするお金になります。
    ただし、家賃の未払いなど精算しなければならないお金や、入居者の故意過失による原状回復費用などがあれば、敷金より差し引いてのお返しになります。
    礼金は、貸主へのお礼金の意味合いのお金になりますので、退去時には返還されません。
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