よくあるご質問 Q&A
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仲介手数料ってなんですか?
仲介手数料は仲介した不動産会社に支払う手数料です。
一般的には家賃の1ヵ月分支払います。当社では基本的に家賃の半月分+消費税をいただきます。 -
ペットを飼ってよい物件はありますか?
ペットの飼育が原因で騒音、臭いなどのトラブル、問題が発生することが多いので、大半の物件は飼育を禁止しています。当社管理物件でも現在ペットの飼える物件はございません。
ただ、管理物件以外ではペットOKの物件もございますのでまずはご相談ください。 -
家賃の金額の目安は?
一般的には収入の3分の1までに抑えるのが、妥当な金額とされています。
毎月必ず必要となる費用となりますので、無理のない金額をお勧めいたします。 -
申込みの際必要なものは?
印鑑(シャチハタ以外)・手付金or申込金(通常家賃の1ヵ月分)が必要となります。 -
保証人は誰にしたらいいの?
保証人とは、賃貸契約において賃借人と連帯して債務(家賃の支払い等)の責任を負うことになる方のことです。
原則は親族となります。もっともよいのは、両親、兄弟、子供(20歳以上)になっていただければ、幸いです。 -
初期費用にはどのようなものがありますか?
基本的には、敷金、礼金、家賃、共益費、仲介手数料・火災保険などが必要費用となります。
物件によっては、鍵交換代、室内消毒費などがかかる場合もございます。 -
契約時必要な提出書類は?
入居者全員の住民票・入居者全員の顔写真・契約者の収入証明・保証人の印鑑証明・収入証明が原則として必要となります。 -
敷金・礼金ってなに?
敷金とは貸主に預けるお金のことで、通常退去時にお返しするお金になります。
ただし、家賃の未払いなど精算しなければならないお金や、入居者の故意過失による原状回復費用などがあれば、敷金より差し引いてのお返しになります。
礼金は、貸主へのお礼金の意味合いのお金になりますので、退去時には返還されません。