- 仲介手数料ってなんですか？
- 仲介手数料は仲介した不動産会社に支払う手数料です。
一般的には家賃の1ヵ月分支払います。当社では基本的に家賃の半月分＋消費税をいただきます。
- ペットを飼ってよい物件はありますか？
- ペットの飼育が原因で騒音、臭いなどのトラブル、問題が発生することが多いので、
大半の物件は飼育を禁止しています。当社管理物件でも現在ペットの飼える物件はございません。
ただ、管理物件以外ではペットOKの物件もございますのでまずはご相談ください。
- 家賃の金額の目安は？
- 一般的には収入の3分の1までに抑えるのが、妥当な金額とされています。
毎月必ず必要となる費用となりますので、無理のない金額をお勧めいたします。
- 申込みの際必要なものは？
- 印鑑（シャチハタ以外）・手付金or申込金（通常家賃の1ヵ月分）が必要となります。
- 保証人は誰にしたらいいの？
- 保証人とは、賃貸契約において賃借人と連帯して債務（家賃の支払い等）の責任を負うことになる方のことです。
原則は親族となります。もっともよいのは、両親、兄弟、子供（20歳以上）になっていただければ、幸いです。
- 初期費用にはどのようなものがありますか？
- 基本的には、敷金、礼金、家賃、共益費、仲介手数料・火災保険などが必要費用となります。
物件によっては、鍵交換代、室内消毒費などがかかる場合もございます。
- 契約時必要な提出書類は？
- 入居者全員の住民票・入居者全員の顔写真・契約者の収入証明・保証人の印鑑証明・収入証明が原則として必要となります。
- 敷金・礼金ってなに？
- 敷金とは貸主に預けるお金のことで、通常退去時にお返しするお金になります。
ただし、家賃の未払いなど精算しなければならないお金や、
入居者の故意過失による原状回復費用などがあれば、敷金より差し引いてのお返しになります。
礼金は、貸主へのお礼金の意味合いのお金になりますので、退去時には返還されません。
